Beleihungswertgutachten - Moers Immobilienbewertung nach BelWertV - Mit Bauexperts.

Beleihungswertgutachten
  • Beleihungswertgutachten nach BelWertV
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130,00 /Stunde (inkl. MwSt.)

Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Moers unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
  • Baulastenauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
  • Vorhandene Wertermittlungen
  • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
  • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen/Grundrisse
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Andreas Lämmerzahl, Frank Tekook und Dipl.-Ing. (Architekt) Marco Allekotte können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Moers, behördliche Anlaufstellen etc.). Besonders wenn Sie sich in Moers nicht auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Nehmen Sie daher unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ wörtlich.

Neben Moers betreuen unsere Bausachverständige Sie auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Neukirchen-Vluyn, Kamp-Lintfort, Rheinberg, Duisburg etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Moers ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Wesel. Die Stadt hat ca. 104.000 Einwohner und ist in 3 Stadtteile gegliedert: Moers, Kapellen, Rheinkamp. Diese 3 Stadtteile bestehen wiederum aus weiteren 22 Ortsteilen. Auch die Lage der Stadt ist nicht schlecht denn Moers hat eine verkehrsgünstige Lage zu den Niederlanden und zum Ruhrgebiet. 

Das Leben in Moers hat eine Mischung, die keine andere Stadt in der Region hat. Moers wird auch als Einkaufsstadt genannt und ist auch für Besucher der Stadt interessant. Viele Geschäfte, attraktive Modehausketten, eine malerische Altstadt, Einkaufsstraßen, Freizeitparks und mehr findet man hier. Was außerdem für Touristen interessant sein kann ist das Schloss und der Schlosspark. Diese beiden sind besondere Markenzeichen der Stadt. In der Innenstadt befindet sich ein schöner Park mit englischen Landschaftsgärten. Wer gerne wandert kann in Moers mit dem Fahrrad aber auch zu Fuß vieles schöne zu sehen bekommen: ausgedehnte Waldgebiete, Moor-, Heide- und Seenlandschaften und vieles mehr. 

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